Rachetés en 2018 à Efidis, les 52 logements des Cascades étaient de vraies passoires énergétiques et connaissaient des problèmes d’humidité. Avec l’architecte Bruno Créus, Siloge a commencé par « accompagner » l’eau jusqu’en bas et améliorer l’esthétique en alliant le zinc et le bois pour le revêtement extérieur.

La rénovation de la chaufferie basse consommation, le changement de ventilation et les travaux d’isolation énergétique ont permis de ramener les logements à l’étiquette de diagnostic de performance énergétique (DPE) B. Les balcons ont aussi été restaurés.

« La guerre en Ukraine a rallongé les délais de rénovation et a mis à mal le budget que nous nous étions fixés, souligne Louis Choain, président de Siloge. Mais grâce à ces travaux, nous faisons un pas vers la neutralité carbone. »

A l’image d’un écoquartier

Le hameau de l’Andelle a quant à lui été rénové dans le même esprit que l’écoquartier des Noés, juste à côté. Siloge a travaillé sur les mobilités douces. En déconstruisant 6 maisons et en éloignant les voitures en stationnement en dehors du quartier, le cabinet d’architecte Philippe Madec a créé une placette avec des jeux enfants.Les 83 maisons ont été rénovées énergétiquement par l’extérieur, repeintes et entourées de jolies clôtures en bois. Portes d’entrée, garde-corps, chaudières, salles de bain, ventilation, système de collecte des ordures ménagères sont refaits à neuf.

Rénover pour vivre autrement

Un abri de jardin et des haies plantées à l’extérieur apportent de l’harmonie au quartier. Les escaliers qui bouchaient les passages ont été retirés. La rue du Lièvre est devenue la colonne vertébrale entre les quartiers des Noés et de l’Andelle. Au total, 52 arbres et 9 000 arbustes ont été plantés.

« Vous créez de la vie dans les quartiers et vous travaillez sur la décarbonation énergétique des logements, ce qui est essentiel » félicite Bernard Leroy. Sur les 11,7 M€ d’investissement, Siloge a reçu le soutien de l’Etat, l’Anru, l’Europe, la Région, le Département, La Caisse d’Epargne, Action Logement, la Banque des Territoires et l’Agglo Seine-Eure, qui a contribué à hauteur de 104 000 € pour les Cascades et 166 000 € pour le hameau de l’Andelle.